A tőkeáramlás egyik lehetséges csatornája. A termőföldalapú jelzáloghitelezés

  • László Kökényesi Budapesti Közgazdaságtudományi és Államigazgatási Egyetem
Kulcsszavak: regionális különbségek, tőkeáramlás, jelzáloghitelezés, termőföld, családi gazdaság

Absztrakt

Jelen tanulmány arra a következtetésre jut, hogy a jelzáloghitelezés által létrehozott tőkeáramlásban háttérbe szorulnak a kistelepülések. A szerző véleménye szerint a termőföldalapú jelzáloghitelezés a falvak felé fordíthatná a tőkeáramlást. A szerző a regisztrált családi gazdálkodók adataiból és az FHB hitelfeltételeiből kiindulva modellszámítást mutat be a gazdák termőföldalapú hitelezhetőségére. A modellszámítás eredménye, hogy egy átlagos gazdálkodó 6,7 M Ft termőföldalapú jelzáloghitelt lenne képes felvenni. Elégséges jövedelem igazolása nélkül 500 eFt/ha földárral számolva 10 hektár, 800 EFt/ha-os átlagárral számolva pedig 7 hektár a hitelezhetőség alsó határa. Több mint 72 Mrd Ft földalapú jelzáloghitel lenne kihelyezhető a családi gazdálkodókhoz.

Szerzői adatok

László Kökényesi, Budapesti Közgazdaságtudományi és Államigazgatási Egyetem

PhD hallgató

Megjelent
2004-03-01
Hogyan idézzem?
Kökényesi, L. (2004) „A tőkeáramlás egyik lehetséges csatornája. A termőföldalapú jelzáloghitelezé”s, Tér és Társadalom, 18(1), o. 93-106. doi: 10.17649/TET.18.1.933.
Rovat
Gyors ténykép