A budapesti irodapiac térszerkezete

  • Áron Horváth ELTINGA Ingatlanpiaci Kutatóközpont
  • Norbert Czinkán Universidad d’Alicante
  • Stefánia Dankó Budapesti Corvinus Egyetem
  • Miklós Farkas Közép-európai Egyetem
  • László Göndör MTA KRTK
  • Gábor Révész Közép-európai Egyetem
  • Gábor Soóki-Tóth CBS Property
Kulcsszavak: térszerkezet, városszerkezet, irodapiac

Absztrakt

Tanulmányunkban a budapesti irodák városon belüli elhelyezkedését és ezzel összefüggésben az irodák bérleti díjának térbeli struktúráját vizsgáltuk. Saját gyűjtésű hirdetési adatbázisunkon végzett vizsgálatunk szerint a budapesti piacon is robusztusan igazolható a klasszikus elméletek következtetése, miszerint a központtól való távolság csökkenti a területek értékét. Elemzésünk szerint Budapest domborzati adottságaiból következően ez a hatás eltérő a budai és a pesti oldalon. További változókat vizsgálva úgy tűnik, hogy az irodaklaszterek közül a Váci úti folyosó az egyetlen, amely statisztikailag is mérhető prémiumot jelent a bérleti díjakban.

Szerzői adatok

Áron Horváth, ELTINGA Ingatlanpiaci Kutatóközpont
vezető
Norbert Czinkán, Universidad d’Alicante
PhD-hallgató
Stefánia Dankó, Budapesti Corvinus Egyetem
pénzügy szakos egyetemi hallgató
Miklós Farkas, Közép-európai Egyetem
PhD-hallgató
László Göndör, MTA KRTK
kutatási asszisztens
Gábor Révész, Közép-európai Egyetem
közgazdaságtan szakos hallgató
Gábor Soóki-Tóth, CBS Property
ingatlanhasznosítási igazgató
Megjelent
2013-03-01
Hogyan idézzem?
Horváth, Áron, Czinkán, N., Dankó, S., Farkas, M., Göndör, L., Révész, G. és Soóki-Tóth, G. (2013) A budapesti irodapiac térszerkezete, Tér és Társadalom, 27(1), o. 52-65. doi: 10.17649/TET.27.1.2086.
Rovat
Tanulmányok